|
Сравнение коттеджей под Новосибирском и квартир в г. Новосибирске в одной ценовой категории
|
КВАРТИРА
|
ДОМ / КОТТЕДЖ
|
|
5 300 000 руб. средняя стоимость 3-комнатной квартиры под самоотделку
|
5 000 000 - 6 000 000 руб. 2х-этажный коттеджа из профилированного 180 кв.м. на земельном участке 10 соток
|
|
|
Стоимость
|
Строительство дома (своими силами или с привлечением строительной компании) стоит гораздо дешевле покупки квартиры. По мимо этого, дом можно сроить поэтапно, в течение нескольких лет.
|
|
|
Индивидуальность жилья
|
Когда Вы покупаете квартиру, Вам доступны, в основном стандартные планировки с ограниченными возможностями ее изменения.
|
Когда Вы покупаете дом, это может быть готовая планировка, а также Вы можете выбрать свой проект из большого количества готовых или построить "дом своей мечты" по индивидуальному проекту.
Индивидуальность Вашего дома будет во всем: в цвете фасада и крыши, в количестве этажей, в архитектурном стиле, в планировке, количестве комнат, во внутренней отделке. А так же Вы можете заказать уникальный ландшафтный дизайн и получите отличное место для отдыха не уезжая из дома.
|
|
Престижность
|
Престижно проживать в больших многокомнатных квартирах или квартирах Бизнес класса.
|
Проживать в собственном доме, гораздо престижнее, чем проживать в квартире высокого класса.
Если рассматривать дома и квартиры в одной ценовой категории, площадь Вашего дома будет превышает площадь квартиры в 3-4 раза. При этом Вы получаете, не только большие комнаты, но и другие функциональные помещения: кабинет, гардеробная, прачечная, хозяйственные помещения, и мн.др. |
|
Земля и собственность
|
Вам принадлежит только Ваша квартира, начиная от входной двери и заканчивая лоджией/балконом.
Придомовая территория, парковочные места, детская площадка, и т.д. это всё Вам приходится делить со всеми жильцами, и зачастую парковочных мест хватает далеко не всем. |
Покупая или строя дом, Вы получаете в собственность земельный участок. На которым могут прекрасно разместиться: собственный гараж, парковка для гостей, клумбы, декоративный пруд, фруктовый сад, беседка с мангалом, баня и многое другое.
|
|
Парковка
|
Стоимость парковочного места в подземном паркинге составляет около 1 млн. рублей + арендная плата от 2 500 руб/ мес.
На придомовой парковке мест очень мало, поэтому в худшем случае, придется каждый раз искать себе место для парковки (с большим риском для угона) или арендовать место на охраняемой парковке. |
В своем дома Вы можете позволить себе собственный гараж + парковку для гостей.
|
|
Инфраструктура и транспортная доступность
|
Развитая городская инфраструктура.
|
Слабая инфраструктура за городом, является наиболее весомым недостатком при проживании в частном доме. А значит, необходимо уделить достаточно внимания при выборе участка, чтобы не быть оторванным от цивилизации и не уставать от длительных ежедневных поездок. Однако, есть коттеджные поселки с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, больницы.
|
|
Экология и природа
|
Экология и природа отсутствуют там. Можно считать, что Вам повезло, если в шаговой доступности находится городской парк.
|
«Природа» и «экология» - ключевые слова, когда речь идет о собственном загородном доме. Здесь всё: чистый воздух, успокаивающий пейзаж, собственный сад, тишина, пение птиц - все это благоприятно сказывается как на физическое, так и на психическое здоровье человека.
|
|
Отдых и развлечения
|
Кинотеатры, ночные клубы, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, боулинг - близко и доступно.
Пикник, шашлык - Вы тратите достаточного много времени, чтобы съездить за город пожарить мясо.
Стоимость аренды коттеджа для отдыха или для празднования дня рождения часто заставляют подумать о более скромном варианте.
|
Придомовая территория:, декоративные водоемы, беседки, сад, место для шашлыка, клумбы, дорожки для прогулки, детская площадка.
Русская парная, финская сауна, бассейн и т.д. Кроме этого Вы можете организовать бильярдную, тренажерный зал.
Ну, а если уж очень хочется можно съездить и в ресторан, и в ночной клуб - у большинства людей это не ежедневная потребность.
|
|
Соседи
|
В большинстве своем соседи - это источник отрицательных эмоций.
Попробуйте ответить на несколько вопросов: Кого ни разу не заливали соседи сверху? Кто ни разу не просыпался утром выходного дня от шума молотка или перфоратора? Совпадают ли Ваши музыкальные предпочтения и биологические ритмы с соседями за стеной? Как сильно Вас интересуют подробности личной жизни ваших соседей?
|
Люди, покупающие собственные дома, зачастую обладают одинаковым с Вами уровнем достатка и социальным статусом. Дружба между соседями не редкость.
Вас никто не затопит, не разбудит стуком молотка, криками.
|
|
Автономность и коммуникации
|
Отопительный сезон начинается по определенному календарному плану - и не важно мерзнете Вы или нет!
Не стоит забывать об отключениях горячей воды. |
Обслуживанием дома приходется заниматься лично.. Не стоит экономить на надежных системах коммуникаций, следует контролировать самим или доверять установку оборудования профессионалам.
Управляющая компания коттеджного поселка вывозит мусор, чистит дороги от снега, охраняет территорию коттеджного.
Отопительный сезон Вы будете планировать лично: отключать и включать отопление в зависимости от погоды (Ваши батареи будут горячими, а не считаться теплыми).
Горячая вода будет всегда. |
|
Безопасность
|
Вопрос безопасности решается индивидуально.
Если у вас есть дети, то их нахождение без надлежащего присмотра во дворе, на детской площадке даже в дневное время далеко не безопасно. Основные факторы риска - собаки, асоциальные люди, автомобили, двигающиеся даже по дворовой территории на больших скоростях и мн.др.
Некоторое исключение составляют дома с частной охраняемой территорией.
|
В настоящее время на рынке существует огромный выбор предложений для комплексной защиты дома - от сторожевых собак до камер слежения на территории и датчиков движения в доме.
А также дополнительную охрану территории коттеджного поселка обеспечивает Управляющая компания.
Ваша личная территория полностью ограждена забором, нахождение Ваших детей на собственной детской игровой площадке, в саду или во дворе совершенно безопасно.
|
|
Домашние питомцы
|
Обычно выбор ограничивается кошками и декоративными породами собак
|
В просторном загородном домедоме рядом с Вами могут комфортно уживаться собаки крупных пород и экзотические животные.
А некоторые могут даже держать кур, кроликов и т.д.
|