Что влияет на стоимость строительства?

Что нужно учитывать при планировании бюджета?

При выборе материала для будущего загородного дома, конечно, нужно ориентироваться на такие факторы, как климат, свойства грунтов, размеры строения и рекомендации проектировщиков. Нередко в основу выбора материала чаще всего ложатся финансовые возможности и личные предпочтения будущих владельцев. Итак, можно ли построить качественный деревянный дом недорого?

А нужен ли проект и сколько он стоит?
Проект позволяет увидеть будущий дом со всех сторон и узнать необходимое количество материалов (Общая стоимость напрямую зависит от объема используемых материалов, чем больше, тем дороже).
При заказе строительства дома или бани в нашей компании, проект Вы получаете абсолютно бесплатно.

Специалисты компании «Артель №1» помогут вам рассчитать стоимость вашего дома, дадут советы по разумной, рациональной экономии.

А сейчас мы расскажем от каких же параметров зависит стоимость строительства:

1. Земельный участок.
Доступность участка и наличие коммуникаций, его рельеф.

2. Фундамент.
Качественный фундамент — основа надежности и долговечности всего дома. Фундамент для деревянного дома может быть свайно-винтовым, ленточным, свайно-ростверковым и т.д.

Чтобы определить оптимальный фундамент, лучше сделать геологические исследования грунта. Кто-то скажет: «Это дорого» или «Это лишняя трата денег», — но зачастую это помогает сэкономить, так как, возможно, на вашем участке хороший грунт и вам нужен менее мощный фундамент.
Зачастую стоимость свайно-винтового фундамента примерно на 30 % дешевле ленточного, а наличие цоколя всегда ведет к удорожанию проекта.

3. Материал стен.
Что выбрать: брус или бревно?
Кто-то предпочитает ровные стены из профилированного бруса, тогда как другие — красоту полукруглой бревенчатой стены. Большинство делают свой выбор, основываясь на том, что нравится визуально. На деле дома из бруса и бревна одинаково теплые и надежные.
Стоимость дома из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна примерно одинаковая.

Так, например, «Сказка 161» один из наших любимых проектов. Стоимость первого этапа строительства из оцилиндрованного бревна от 2 135 000 рублей, из профилированного бруса от 2 253 000 рублей. Стоимость данного дома «под ключ» от 4 838 000 рублей. Подробности уточняйте по телефону 8 (383) 380-36-32.

4. Толщина стен.
Да, можно построить деревянный дом недорого, но никогда не стоит экономить на толщине стен.
Основанием выбора служит теплотехнический расчет.

Рекомендуемый диаметр бревна
Для летнего дома — 20–22 см, для постоянного проживания — 24–26 см и более. Дома с толщиной стен 28 см и более не будут теплее, но зато они помогут хорошо сэкономить на отоплении.

Рекомендуемое сечение бруса
145х145 мм подходит для домов сезонного проживания. Комфортную температуру в строении, возведенном из бруса такого сечения, можно достичь и в зимние морозы, правда, расходы на отопление будут очень высокими.

195х195 мм — оптимальный размер для дома, предназначенного для постоянного проживания. Толщина стен 195 мм и более имеет наименьшую теплопроводность, за счет чего зимой в доме тепло, а летом прохладно.

Если вы построите дом для постоянного проживания из бревен 200 мм, то вы сэкономите на строительстве, но зимой, все ваши деньги «улетят в трубу», так как дом будет прохладный. Если вы построите дом из бревен 280 мм, вы потратите чуть больше на строительство, но не будете тратить дополнительные деньги на отопление в последующие годы.

5. Количество перегородок.
Чем больше стен, простенков и декоративных элементов – тем больше затраты материалы, а следовательно и стоимость.

6. Высота потолков.
Высокие потолки – одна из причин перерасхода средств при строительстве. При выборе высоты потолка стоит опираться на площадь проекта и свои ощущения.

7. Этажность.
Стоимость квадратного метра в двухэтажном доме меньше аналогичной в одноэтажном доме.

8. Площадь остекления и прочие детали.
Если Вы посмотрите фотографии деревянных домов, то увидите, что они имеют множество индивидуальных деталей (декоративных и не только), которые влияют и на стоимость здания.

9. Порода древесины.
Строительство из кедра и лиственницы более затратное, чем из сосны. Но каждая породы древесины по своему уникальна.

Сосна
Основное достоинство — ровная поверхность бревна с маленьким количеством сучков. Огнестойкость сосны в несколько раз меньше, чем у лиственницы. Древесина плотная, но вместе с тем мягкая и легко обрабатывается. Сосна, уступая по прочности только лиственнице, прочнее кедра. Сосна остается самым распространенным материалом для строительства, что объясняется отличными качествами и относительной дешевизной (по сравнению с кедром или лиственницей).

Кедр
Кедр является благородным материалом, которому свойственна высокая теплопроводность за счет мелкослойной структуры, и прочность. Кедр имеет приятный розовый цвет и красивую текстуру. Древесина кедра достаточно мягкая и вместе с тем прочная, благодаря чему легко обрабатывается.

Лиственница
Древесина имеет красивый рыжеватый оттенок. Основное достоинство — стойкость к разрушению грибками, она не гниет и не синеет. Кроме того, она не по зубам древесным жучкам и грызунам. Лиственница плотнее и прочнее сосны на 30 %, по твердости не уступает дубу. От влаги становится лишь прочнее. Объемная теплопроводность древесины лиственницы выше, чем у сосны на 30 %. Это значит, в отапливаемый период температура более равномерно распределяется в помещении в течение суток, а летом сохраняется ощущение прохлады.

Так какой же материал выбирать для строительства своего дома? Решать вам. Все зависит от ваших предпочтений и пожеланий.

Чтобы стать обладателем собственного деревянного дома, достаточно оставить заявку, и он будет радовать вас комфортом и уютом долгие годы.

Выбрать проект можно в каталоге. Примеры готовых домов на нашем сайте.